Poprad » Domy Veľký Slavkov » Rodinný dom »

DELTA - Novostavba rodinného domu pod Tatrami

DELTA - Novostavba rodinného domu pod Tatrami


173 000,00 EUR
1 153,33 EUR/m2

Kategória: Rodinný dom - Predaj

Lokalita: Poprad - Veľký Slavkov
(Rodinný dom - Veľký Slavkov)

Zastavaná plocha: 105 m2

Úžitková plocha: 150 m2

Rozloha pozemku: 256 m2

Dátum aktualizácie: 18.1.2019

Identifikačné číslo: AM146

Prefinancovanie: Dobrá Hypotéka.sk

Popis nehnuteľnosti

Delta Property Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Veľký Slavkov. Ide o holodom, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv v spolupráci s firmou, ktorá realizovala stavbu, či svojpomocne. Dom je pripojený k dvom ďalším domom, každý z nich má však vlastné obvodové múry a medzi domami je izolácia, ktorá zabezpečuje odhlučnenie od susedov a zároveň menšie energetické nároky. Užitková plocha domu je 150 m2, zastavaná plocha domu s terasou je 105 m2 a plocha celého pozemku 256 m2. Dispozičné riešenie domu: Na prízemí je obytná hala prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a šatník, príp. hospodárska miestnosť, na poschodí sú štyri izby a kúpeľňa. Exteriér: Pri dome je terasa, okrasná záhrada, garáž pre jedno vozidlo s úložným priestorom. Možnosť parkovania ďalšieho 1-2 vozidiel na príjazdovej ceste. STAVBA A CENA NA KĽÚČ ZAHŔŇA: • Vypracovanie kompletnej Projektovej dokumentácie. • V cene pozemok a osadenie stavby na pozemku • Vybavenie stavebného povolenia. • Výkopové práce pre základovú dosku a základové pásy v nepremŕzajúcej hĺbke, 1-2 rady debniace tvárnice, zhutnený násyp, uloženie rozvodov vody drenáž okolo domu , kanalizácia a armovacie práce. • Tepelná izolácia spodnej platne pod poterom • Betonáž základových pásov a  základovej dosky o hrúbke 100 mm, povrchová úprava, penetrácia  proti vode a hydroizolácia. • Kompletné prípojky elektriny, vody, kanalizácie dažďovej aj splaškovej. • Obvodové steny a nosné steny Porotherm Profi . • Kompletný fasádny zatepľovací systém  obvodových stien  EPS 120 mm, sklotextilná sieťka 145g, stierka, silikónová fasádna  omietka  1,5 mm, hladená Terranova. • Vnútorné priečky hrúbka 150 mm.Vnútorné omietky sadrové a vymaľované – kompletný sadrokartónový systém  protipožiarný v miestnostiach a zelený v kúpelňach. • Dodávka a montáž strechy – , antihnilobná penetrácia, hydroizolacná fólia 135g. Strešná krytina TERRAN.Zateplenie ISOVER Profi 1x200,1x160.( Na 1NP zákaz montáže skrytých svietidiel v sadrokartóne z dôvodu možnosti poškodenia parozábrany .) • Vchodové dvere hliníkové , okná. plastové biele, sklá číre, 5-komorový profil Salamander, izolačné trojsklo, montované na pásky,  vonkajšie a vnútorné plastové parapety. Dvere  biele,   so zárubňou a kovaním . • Kompletné vnútorné elektroinštalácie s vypínačmi a zásuvkami • Vypínače a zásuvky farba biela vypínač, 380 V prívod  na šporák a digestor. • Bleskozvod , kompletné vedenie strecha – zem • Vykurovanie elektrické digitálne s automatickou elektronickou reguláciou teploty samostatne v každej miestnosti • TUV (teplá úžitková voda) , el.zásobník 300l. • Solárny systém na ohrev teplej vody   • Komínový systém predpríprava na krb.  • Vnútorné rozvody vody, kanalizácie,  predpríprava pripojenia práčky 1 x, umývačky riadu 1 x,  • Interiérové stropy, podhľady sadrokartónový systém   • Rozvody zabezpečovacieho systému, televízie  a internetu • Terasa  do 30 m2 ( podľa projektu ), vstupné schody do domu ( podľa projektu  ), zámková  dlažba • Maľovka interiérová, 2 x hygienický náter, biely. • Schodiskové zábradlie , zábradlie na francúzskych oknách a balkónoch podľa ponuky zhotoviteľa (nerez). • 1 x garáž + 2-3 parkovacie miesta pred domom  • Záruka  na dodávky subdodávateľov podľa ich  záručných podmienok v súlade so zákonnými lehotami. • Záruka na práce 2 roky. • Revízna správa na elektroinštalácie a bleskozvod • Revízna správa na komín • Revízna správa na vodoinštalácie, tlakové skúšky • Energetický certifikát podľa zákona č.555/2005 Zb. o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov a Vyhlášky 364/2012 MDVaRR SR. • Kompletná technologická a technická dokumentácia pre kolaudáciu   Lokalita : Tichá lokalita v pokojnej obci, s výbornou turistickou polohou- priamo pod Tatrami, necelých 10 minút autom do Popradu a Tatier. Cena nehnuteľnosti: 173 000 € DELTA PROPERTY  je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Kontaktovať makléra

 
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

Delta Property - Sieť realitných kancelárii

Bratislava, Košice, Banská Bystrica, Poprad
0944 Kliknite TU!

Maklér:

Adriana Michalíková
0907 Kliknite TU!